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Rêve

Investissement Unique : Appartement Multifonctionnel au Cœur de Katowice

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle avec 85 appartements situés dans le quartier de Włochy. L'un des principaux atouts de cette localisation est sa proximité avec l'artère principale de Varsovie – Aleje Jerozolimskie. De là, il ne vous faudra que 15 minutes en train pour rejoindre le centre-ville.

L'accès au centre commercial Blue City est également très pratique, à seulement 5 minutes en voiture. Le plus proche arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied de l'investissement, et il ne vous faudra que 9 minutes pour rejoindre la gare Aleje Jerozolimskie à pied.

La localisation de ce projet immobilier offre un accès rapide en dehors de la ville ainsi qu'un trajet facile vers l'aéroport Chopin. En 10 minutes en voiture, vous pouvez atteindre la gare de Warszawa Zachodnia.

Le quartier de Włochy est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la ville tout en profitant des espaces verts environnants. En 11 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le Parc Szczęśliwicki, et en 6 minutes, le Parc avec les Étangs Cietrzewia. De nombreux autres parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité.

Nous offrons une variété d'appartements dotés de jardins, balcons, terrasses, et mezzanines. Parmi eux, vous trouverez des studios, ainsi que des appartements de 2, 3, 4 et 5 pièces avec des surfaces allant de 28 à 122 m².

Notre offre comprend également des appartements en duplex. Les résidents auront accès à des commerces et services situés dans le bâtiment même.

L'investissement intègre le système domotique Appartme (smart home), qui augmente la sécurité des appartements et permet de réaliser des économies d'énergie.

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Détails de l'Appartement 


Numéro de l'appartement : AB0204


Surface : 63,14 m²


Nombre de pièces : 3 

Étage : 2

Suppléments : Ascenseur, surveillance vidéo sur le site de l'investissement

Frais supplémentaires :

  • Au prix d'achat, il faut ajouter environ 1% de frais de notaire (9 450 PLN).
  • Les frais de finition de l'appartement et de l'ameublement s'élèvent à environ 138 864 PLN.
  • 18 900 PLN pour Polska Rental Investissement pour les honoraires de l'achat 

Coût total estimé : 1 112 214 PLN (soit environ 258 000 euros)

Disponibilité de l'appartement : 2026 

Revenu locatif annuel estimé : 63 600 PLN (soit environ 14 790 euros)


Retour sur investissement (ROI) estimé : 5,71%