Rêve
Unieke Investering: Multifunctioneel Appartement in het Hart van Katowice
Wij presenteren u een uitzonderlijke kans met 85 appartementen gelegen in de wijk Włochy. Een van de belangrijkste voordelen van deze locatie is de nabijheid van de belangrijkste verkeersader van Warschau - Aleje Jerozolimskie. Van daaruit duurt het slechts 15 minuten met de trein om het stadscentrum te bereiken.
Toegang tot het winkelcentrum Blue City is ook zeer handig, op slechts 5 minuten rijden met de auto. Het dichtstbijzijnde bushalte ligt op 3 minuten lopen van de investering, en het duurt slechts 9 minuten om te voet het treinstation Aleje Jerozolimskie te bereiken.
De locatie van dit vastgoedproject biedt snelle toegang buiten de stad en een gemakkelijke rit naar de Chopin-luchthaven. In 10 minuten rijden kunt u het treinstation Warszawa Zachodnia bereiken.
De wijk Włochy is ideaal voor wie de nabijheid van de stad waardeert en tegelijkertijd van de omliggende groene ruimtes wil genieten. Op 11 minuten fietsen bereikt u het Szczęśliwicki Park, en op 6 minuten het Park met de Cietrzewia-vijvers. Veel andere parken en groene ruimtes zijn ook in de buurt toegankelijk.
We bieden een verscheidenheid aan appartementen met tuinen, balkons, terrassen en mezzanines. Onder hen vindt u studio's, evenals appartementen met 2, 3, 4 en 5 kamers met oppervlaktes variërend van 28 tot 122 m².
Ons aanbod omvat ook duplexappartementen. Bewoners hebben toegang tot winkels en diensten in hetzelfde gebouw.
De investering omvat het Appartme domoticasysteem (smart home), dat de veiligheid van de appartementen verhoogt en energiebesparingen mogelijk maakt.
Details van het Appartement
Appartementnummer: AB0204
Oppervlakte: 63,14 m²
Aantal kamers: 3
Verdieping: 2
Extra's: Lift, videobewaking op het investeringsterrein
Bijkomende kosten :
- Bij de aankoopprijs moet ongeveer 1% notariskosten (9.450 PLN) worden toegevoegd.
- De kosten voor het afwerken van het appartement en het meubilair bedragen ongeveer 138.864 PLN.
- 18.900 PLN voor Polska Rental Investissement voor aankoopkosten.
Geschatte totale kosten: 1.112.214 PLN (ongeveer 258.000 euro
Beschikbaarheid van het appartement: 2026
Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: 63.600 PLN (ongeveer 14.790 euro)
Geschat rendement op investering (ROI): 5,71%
