Ontdek de Voordelen van Vastgoedinvesteringen in Polen met Onze Gids over de Fiscaliteit van Privéhuur voor 2024
Het begrijpen van het belastingstelsel is essentieel voor internationale investeerders die overwegen huurwoningen in Polen te kopen, vooral vanwege de eenvoud en de aantrekkelijke tarieven.
Fiscaliteit van Privéhuur in Polen: Uitleg over het Forfaitaire Regime
- Forfaitair Regime voor Privéverhuur: : Vanaf 2024 is het forfaitaire belastingregime de enige beschikbare optie voor nieuwe investeerders in Polen. Dit vereenvoudigde systeem zorgt voor een gestroomlijnde en minder complexe belastingadministratie, wat het ideaal maakt voor internationale investeerders.
- Aantrekkelijke Belastingtarieven :
- 8,5% voor inkomsten tot 100.000 PLN.
- 12,5% voor inkomsten boven deze grens.
Deze tarieven zijn zo ontworpen dat ze de aantrekkelijkheid van huurvastgoed vergroten door een duidelijk en voorspelbaar belastingregime te bieden.
Voordelen van Investeren in Huurvastgoed onder het Forfaitaire Regime
- Administratieve Eenvoud : Het forfaitaire regime elimineert de noodzaak voor complexe documentatie en gedetailleerde boekhouding van huurinkomsten, waardoor het voor buitenlandse investeerders eenvoudiger wordt om in Polen te investeren..
- Voorspelbaarheid van Kosten: Door de vaste belastingtarieven kunnen investeerders hun fiscale verplichtingen eenvoudig berekenen, wat de beheer van hun vastgoedportefeuille optimaliseert.
Aantrekkelijke Onroerendezaakbelasting
- Lage Onroerendezaakbelasting : Naast de fiscale voordelen biedt Polen ook een zeer lage onroerendezaakbelasting, slechts 1,15 PLN per vierkante meter per jaar. Deze minimale belasting verlaagt de operationele kosten van huurwoningen verder, wat voordelig is voor investeerders.
Vrijstellingen en Vereenvoudigingen
- Vrijstelling van Sociale Premies: Inkomsten uit privéverhuur zijn vrijgesteld van sociale en gezondheidsbijdragen, wat de rentabiliteit van huurvastgoed verder verhoogt.
- Vereenvoudiging van Aangiften: Er is geen specifieke aangifte vereist om gebruik te maken van het forfaitaire regime, wat de administratieve rompslomp voor investeerders vermindert..
De vastgoedmarkt in Polen blijft in 2024 aantrekkelijk dankzij een gunstig belastingstelsel en lage bijkomende kosten, zoals de minimale onroerendezaakbelasting. Deze voorwaarden maken Polen tot een ideale bestemming voor investeerders die hun rendement willen maximaliseren binnen een stabiel en voorspelbaar fiscaal kader. Als u op zoek bent naar een mogelijkheid om uw vastgoedinvesteringen te diversifiëren, zou Polen uw volgende grote kans kunnen zijn.